Договор дарения между супругами

Время чтения: 6 минут

Договор дарения между супругамиДарение характеризуется безвозмездностью, что означает отсутствие имущественного представления со стороны одаряемого. По этой причине соглашение заключается чаще всего между родственниками. А также распространен договор дарения между супругами. Обратите внимание: по СК РФ муж и жена не относятся к близким родственникам. По статье 2, 14 СК РФ, они члены семьи.

Дарение: общие свойства

Дарение между супругами сохраняет свойства основного договора. Положения, на условиях которого заключается между ними договор, сохраняет основные черты гражданско-правовой сделки. Но стороны договора порождают возникновение особого режима оформления и налогообложения сделки. Закон позволяет дарить супругам все, что им заблагорассудится. Это может быть имущество движимого или недвижимого назначения.

Скачать: Договор дарения квартиры (образец)

Положение о том, что супруги – члены одной семьи, не меняют законно установленные требования к форме договора. По правилу статьи 574, п. 1, реальный договор может быть совершен устно. Не составляют исключения и дарение, когда закон ограничивает передачу имущества в дар устно. В частности, он обязывает заключать сделку письменно, если:

  1. Дарение консенсуальное. Эта ситуация возникает в случае, если даритель решил, что подарит имущество в будущем времени. Воля дарителя должны быть максимально конкретизирована. Не важно, осуществляется ли дарение автомобиля, либо квартиры. Указание, идущее от дарителя, в этом случае оформляется в форме письменного документа.
  2. Подарок имеет цену более 3000 рублей, а дарителем выступает юридическое лицо. Стоимость имущества – это основание, побуждающее стороны заключить сделку с сопровождением письменного документа. Кроме того, побуждающим мотивом служит организационно-правовой статус одной из сторон договора. Это юридическое лицо.
  3. Предмет договора – недвижимое имущество, в том числе земельный участок. Формирование письменного документа связано с тем, что такой договор регистрируется в Росреестре.

Закон не обязывает дарителя обращаться к услугам нотариуса за удостоверением договора. Стороны по своему желанию решают: идти им к юристу или не делать этого. Если приводить статистику, скажем, что большинство дарственных нотариально удостоверено.  

Дарение между супругами

Дарение, которое было осуществлено между мужем и женой, сохраняет основные свойства традиционного договора. Но и отличается от него.

Если супруги ранее заключили брачный договор, то дарение между ними происходит без проблем. Дело в том, что это соглашение определяет, что и на каком основании будет принадлежать мужу, жене. Контракт позволяет избежать такого правового режима, как совместно нажитое имущество. То есть, муж, имея в собственности по брачному контракту машину, может спокойно ее подарить жене.

Особенность дарения между супругами не связана с предметом договора. Стоит обратить внимание на режим собственности имущества, которое планируется подарить. Режим собственности – это основное, что определяет особенности заключения договора, а также действия участников правоотношения.

Дарение недвижимости

Недвижимое имущество находится в совместной собственности. Поэтому сделка по дарению осложнена этим вопросом. В частности:

  1. Если имущество признается совместной собственностью, то один из супругов обязан дать второму согласие на дарение. Причем, нотариальное. Об этом говорит статья 35, п.3 СК РФ.
  2. Совместная собственность – это распоряжение имуществом мужа и жены. Если не происходит выделение долей в имуществе, то это означает, что один супруг передает второму его же имущество. Это, мягко сказать, не логично. Кроме того, сделка требует нотариального согласия со стороны мужа или жены.

Как разрешить ситуацию

Единственным возможным вариантом в отсутствии брачного договора выступает выделение долей каждого из супругов. Между мужем и женой оформляется соглашение. Выделяемые доли регистрируются. На них каждый из супругов получает право собственности. И теперь долю в имуществе, если достигнута соответствующая договоренность, один дарит другому.

Брачный договор, являющийся выходом из курьезной ситуации, может быть заключен не только перед браком. Закон позволяет мужу и жене оформить контракт во время брачных отношений. По соглашению можно произвести раздел имущества. После этого выделенное имущество подарить друг другу.

Раздельная собственность

Если у супругов в наличии имеется раздельная собственность, то имущество разрешено дарить друг другу без проблем. Согласие одного из них не нужно. Кроме того, если имущество находится в раздельной собственности, выделять из него доли не нужно. Это убережет стороны от лишних затрат. Поэтому при раздельном режиме собственности, оформление дарственной сводится к традиционной и стандартной процедуре.

Супруг, который является стороной – дарителя, должен понимать, что он не сможет в дальнейшем претендовать на имущество, которое подарено. Право собственности на подарок возникает у одного из супругов. Если по какой-либо причине ситуацию необходимо будет повернуть обратно, то дарение отменяется. Но на эту процедуру также необходимы основания.

Освобождение от налога

Дарение предусматривает оплату налога. Но из общего правила существуют исключения. Они связаны с правовым статусом участников правоотношений. По положениям закона, некоторые лица освобождаются от уплаты налога в казну государства.

Основанием для освобождения от налога выступает степень родства между гражданами, которые вступают в правоотношения. В частности, закон прямо устанавливает, что члены одной семьи и лица, находящиеся в близкой кровной связи, не платят налог. Это обстоятельство и делает дарение привлекательным для населения договором.

Теперь необходимо понять, какие лица относятся к близким родственникам. К ним причисляются:

  1. Мама, папа, усыновитель дарителя.
  2. Сын, дочь дарителя. Не важно, биологические они или усыновленные.
  3. Бабушка.
  4. Дедушка.
  5. Брат, сестра. Они могут быть кровными или имеющими по общей линии мать или отца.
  6. Внучка.
  7. Внук.

Члены одной семьи – это муж и жена.

Льгота предоставляется только родственникам и членам, принадлежащим к одной семье.

При оформлении дарственной никто не поверит на слово о том, что стороны относятся к близким родственникам. Необходимо установить этот факт. И делается это при помощи соответствующих документов. Они предъявляются в налоговой орган. В частности, бумага должна указывать на наличие родственной связи между сторонами договора. Либо указывать на то, что участники являются членами одной семьи. В качестве доказательств служат свидетельства: о браке, рождении и т.д.

Родство, установленное налоговым органом, выступает основанием освобождения лица от налога за полученный дар. Остальные лица, которые оформили между собой дарственную, по закону обязаны платить налоги. Ставка налога составляет 13% — по общему правилу. Но из него, как полагается, есть исключения. В некоторых ситуациях, ставка значительно повышается. Она составляет 30%. Все зависит от правового статуса участника правоотношения: резидент или нерезидент.

Рассчитать налог:

Налог при дарении близким родственникам не платится. И это послабление не зависит от предмета дарственной. Это может быть автомобиль, гараж, квартира и т.д.

Отметим, что закон в полном объеме не освобождает граждан, заключающих дарственную от затрат. Например, устанавливает, что участники договора обязаны оплатить государственную услугу при дарении недвижимости родственнику. Это государственная пошлина. Ее размер регулируется положениями НК РФ. В частности, статьей 333.33. В ней определен ее размер – 2000 рублей для граждан. Сумма подъемная: госпошлину может оплатить большинство граждан, проживающих в России, чего не скажешь о налоге. Ставка в 13% может обернуться для многих россиян достаточно ощутимой суммой для семейного бюджета.